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盛夏时节，淮海国际陆港建设热浪与生态绿意交织辉映。在莲湖路九里湖东湖管理服务中心项目工地上，这座总建筑面积6330.45平方米的绿色地标已初具雏形，将为九里湖东湖生态湿地园区增添一抹亮色。

绿色设计打造区域新标杆

“项目从设计之初就锚定国家《绿色建筑评价标准》的二星级要求，PC外墙、减隔震系统等绿色技术集成应用。”项目技术负责人现场介绍。建筑外墙采用工业化预制构件；新风除霾系统动态保障室内空气质量；超低能耗设计实现空调总能耗减少50%。为打造一系列绿色功能，项目团队早期就将安全耐久、健康舒适、资源节约、环境宜居等各项指标融入设计方案，落实在项目规划施工环节。

科技赋能节能减排再升级

在项目主体建筑内，深度融入各项节能技术：太阳能光伏系统切实贯彻“就近发电、就地消纳”原则，为建筑持续输送清洁能源；电梯配置能源再生装置，在轻载上行或重载下行时将势能高效转化为电能，节能率稳定达70%，实现电力反哺楼宇电网；水资源管理方面，空调冷却水经冷却塔处理后循环利用率高达98.5%，雨水收集系统与中水回用设备协同运作，配合绿化区域的微喷滴灌技术，显著提升水源利用率。地下车库计划创新应用的光导管系统，通过采光罩高效捕获自然光线，经导光管精准传输后，由漫射装置将日光均匀分配至每个角落，实现日间照明零能耗运行。

海绵城市构筑生态循环屏障

项目通过透水景观铺装、透水道路铺装与绿色屋顶等技术，如同生态海绵一般，大幅增强地块蓄水能力，再通过系统性净水网络，在确保排水防涝安全前提下，最大限度实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，形成“渗、蓄、净、用”生态闭环，显著提升非传统水源在绿化灌溉及道路冲洗中的利用率，完整践行海绵社区建设理念。

九里湖东湖管理服务中心项目建成后，1号楼5237.15平方米商业空间与2号楼999.22平方米服务办公区，将协同服务九里湖东湖生态湿地公园，打造徐州城北“打卡”新地标。近年来，陆港集团不断升级优化文旅“硬环境”配套设施，全面提升文旅产业发展能级，为群众提供安全、有序、舒适的出游环境，为区域高质量发展贡献力量。